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海通证券姜超:年内地产投资压力依然未消

海通证券姜超指出,近期房地产市场有所回暖,我们跟踪的38城地产销量增速在6月再度反弹,7月上旬也延续了回升态势。但“房住不炒”政策基调并未改变,不仅限购限贷政策并未放松,房贷利率下行也较为缓慢,这意味着销售回款难有明显改善。而银保监会继23号文之后,对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展约谈警示,意味着房企融资或再度承压。内外资金双重约束下,年内地产投资压力依然未消。

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